Broker olarak ilk gün

Bu kılavuz BrokerOps'a yeni geçen broker'ın ilk operasyonel oturumunu tamamlamasına yöneliktir. 30 dakika ayırın; ekibinizi davet etmeden önce ofis ayarlarını netleştirin.

1. Hesabı açın#

Ücretsiz dene butonu ile e-posta + ofis adı + danışman sayısı bilgilerini girin. 14 gün ücretsiz, kart bilgisi gerekmez. Subdomain'iniz otomatik atanır (<ofis-slug>.brokerops.app); sonradan değiştirmek için destek ekibine yazmanız gerekir.

2. Şubeleri tanımlayın#

Tek şubeli bir ofisseniz bu adım atomatik olarak yapılır. Birden fazla şubeniz varsa: Yönetim → Şubeler → Yeni Şube yolundan her şube için ayrı kayıt oluşturun. Her şubenin kendi:

• Adı ve adresi
• Telefon ve e-posta'sı
• Saat dilimi (varsayılan: Europe/Istanbul)
• Aktif/pasif durumu

vardır. Şubeler arası danışman transferi sonradan tek tıkla mümkündür.

3. Ekibinizi davet edin#

Yönetim → Ekip → Davet et akışından çoklu davet gönderebilirsiniz — e-posta listesini yapıştırın, rol atayın (Yönetici / Danışman), şube seçin, "Gönder". Davet bağlantıları 7 gün geçerli kalır.

Roller:

• Broker: Tüm operasyonu görür, finansal verileri yönetir, danışman performansını ölçer.
• Yönetici (asistan): Onayları, sözleşmeleri, walk-in müşterileri yönetir. Komisyon hesaplarını görmez.
• Danışman: Kendi portföyünü, müşterilerini, yer göstermelerini yönetir. Ekibin diğerlerini görmez.

4. Komisyon yüzdesini ayarlayın#

Ayarlar → Komisyon altında ofis komisyon yüzdenizi belirleyin. Standart: %2-3 satış bedeli üzerinden. Danışman paylaşım yüzdesini ayrı olarak girin (örn. %50 ofis - %50 danışman). Bu varsayılanlar her sözleşmede manuel olarak override edilebilir.

5. İlk yetki belgesini yükleyin#

Portföy → Yeni Yetki Belgesi:

1. Mülk sahibi bilgilerini girin
2. Adres ve özellikler
3. Yetki tipi (münhasır / paylaşımlı)
4. Yetki süresi (genelde 6-12 ay)
5. Belge dosyasını PDF olarak yükleyin
6. Atanan danışmanı seçin

Sistem otomatik olarak yetki süresinin 30/7/1 gün öncesi hatırlatıcı kuracak.

Sonraki adım#

Ekibiniz hazır olduğunda Onay gelen kutusu kılavuzu ile günlük iş akışına geçin. Mevcut bir sistemden taşıma yapıyorsanız veri taşıma kılavuzunu okuyun.